livedoor2009年01月13日
ペットと住める賃貸住宅やマンション について
今回は、ペットと住める賃貸住宅やマンション
についてです。
ペットを飼う人が増えるにつれて
ペットと住める賃貸住宅や
分譲マンションが増えています。
それだけニーズがあるということですね。
今までペット禁止が多かった理由として、
ペット（犬、猫、うさぎなど）特有の
臭いや吠える声の問題などがあり、
ペットを飼うことが出来ない決まりになっている
マンションや賃貸がほとんどでした。
についてです。
ペットを飼う人が増えるにつれて
ペットと住める賃貸住宅や
分譲マンションが増えています。
それだけニーズがあるということですね。
今までペット禁止が多かった理由として、
ペット（犬、猫、うさぎなど）特有の
臭いや吠える声の問題などがあり、
ペットを飼うことが出来ない決まりになっている
マンションや賃貸がほとんどでした。
犬はやはり、吠え声がうるさい、
こわいなどという問題があり、
猫には、柱や畳をひっかいたりするという
問題がありました。
最近では新築販売型や
分譲マンションでは「ペット共生」型の商品が
売れていて、逆にそれをセールスポイントに
して販売するところも多くなっています。
また分譲だけでなく賃貸住宅でも、
家賃はやや高めになりますが、
ペットと同居可のマンションもできてきています。
ペットと住めるマンションや
賃貸を借りるときの注意点は、
通常敷金は２ヶ月分の物件が一般的ですが、
ペット可物件では通常敷金より
１ヶ月加算された３ヶ月分というところが多くなっています。
ペット可物件の場合、
ペットによる損傷がでるリスクが
高いため敷金を高く設定しています。
賃貸物件のトラブルの多くは、退室の際の原状回復についてです。
借りる前に不動産会社、
大家さんと納得するまで話し合っておくことが大切です。
今ではペットがいる生活が日常的になり、
むしろマンションや住宅もそれに
対応していかなければならないのが現状です。
そして、ペットと共生できる空間作りの
技術も向上していかざるをえないと言えます。
賃貸の場合は
ペット可のマンションですと
まわりも飼っているので
多少の安心感はあると思います。
ペット可の物件ならではの
トラブルもあるようなので
借りる場合には注意しましょうね。
最後まで読んでいただいて
こわいなどという問題があり、
猫には、柱や畳をひっかいたりするという
問題がありました。
最近では新築販売型や
分譲マンションでは「ペット共生」型の商品が
売れていて、逆にそれをセールスポイントに
して販売するところも多くなっています。
また分譲だけでなく賃貸住宅でも、
家賃はやや高めになりますが、
ペットと同居可のマンションもできてきています。
ペットと住めるマンションや
賃貸を借りるときの注意点は、
通常敷金は２ヶ月分の物件が一般的ですが、
ペット可物件では通常敷金より
１ヶ月加算された３ヶ月分というところが多くなっています。
ペット可物件の場合、
ペットによる損傷がでるリスクが
高いため敷金を高く設定しています。
賃貸物件のトラブルの多くは、退室の際の原状回復についてです。
借りる前に不動産会社、
大家さんと納得するまで話し合っておくことが大切です。
今ではペットがいる生活が日常的になり、
むしろマンションや住宅もそれに
対応していかなければならないのが現状です。
そして、ペットと共生できる空間作りの
技術も向上していかざるをえないと言えます。
賃貸の場合は
ペット可のマンションですと
まわりも飼っているので
多少の安心感はあると思います。
ペット可の物件ならではの
トラブルもあるようなので
借りる場合には注意しましょうね。
最後まで読んでいただいて
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